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VANNES

REF

TMAI100886

MAISON

160

6

pièces

5

chambres

630 000 €

L'agence AIM immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine située dans la commune prisée de Séné, à seulement 5 minutes du charmant port de Vannes. Cette maison offre un style de vie de plain-pied, idéal pour votre confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour exposé sud-ouest, ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées ensoleillées. Une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et un petit bureau complètent harmonieusement cet espace de vie.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une vaste pièce de 28 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de détente ou chambre selon vos besoins.

Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Située à 5 minutes à pied d'une école primaire et des commerces, 10 minutes à pied du collège, 5 minutes en voiture de la gare de Vannes.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

TYPE DE BIEN :

MAISON

NOMBRE PIÈCES :

6

pièces

SURFACE HABITABLE :

160

SURFACE TERRAIN :

500

CHAMBRE(S) :

5

SALLE DE BAINS :

1

SALLE D'EAU :

1

BALCON TERRASSE :

1

AUTRES INFORMATIONS :

DESCRIPTION COMPLÉMENTAIRE

NIVEAUX :

2

ANNÉE CONSTRUCTION :

2003

CHAUFFAGE :

Pompe à chaleur

GARAGE :

CAVE :

1

PARKING :

1

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

161

kWhEP/m².an

5

kgeqCO2/m².an

INFOS FINANCIÈRES

PRIX FAI :

630 000 €

DONT HONORAIRES :

30 000 €

NET VENDEUR :

600 000 €

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