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BADEN

REF

TMAI100781

MAISON

141

6

pièces

4

chambres

772 000 €

Baden, à proximité de Port Blanc, de l'école de voile et à seulement 5 minutes des bourgs d'Arradon, Baden et Larmor Baden, une maison contemporaine d'architecte vous ouvre ses portes. Cette résidence spacieuse offre des volumes généreux et un design soigné.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduit à une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud. Une cuisine séparée ainsi qu'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) complètent ce niveau, offrant confort et intimité.

À l'étage, découvrez trois belles chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, et une salle de bains supplémentaire, répondant aux besoins de toute la famille. Deux des chambres offrent une belle vue sur le Golfe du Morbihan.

Le charme de cette maison s'étend également à l'extérieur, avec un terrain clos et arboré (possibilité piscine).
Cette maison offre un équilibre parfait entre modernité, confort et cadre naturel exceptionnel avec les sentiers côtiers accessibles à pied.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

TYPE DE BIEN :

MAISON

NOMBRE PIÈCES :

6

pièces

SURFACE HABITABLE :

141

SURFACE TERRAIN :

602

CHAMBRE(S) :

4

SALLE DE BAINS :

1

SALLE D'EAU :

2

BALCON TERRASSE :

1

AUTRES INFORMATIONS :

DESCRIPTION COMPLÉMENTAIRE

NIVEAUX :

ANNÉE CONSTRUCTION :

2001

CHAUFFAGE :

Pompe à chaleur

GARAGE :

CAVE :

PARKING :

1

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

81

kWhEP/m².an

2

kgeqCO2/m².an

INFOS FINANCIÈRES

PRIX FAI :

772 000 €

DONT HONORAIRES :

22 000 €

NET VENDEUR :

750 000 €

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