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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Longère Vannes 197 m² - 5 chambres

Vannes (56000)
Réf :
Nous vous invitons à découvrir le charme intemporel de cette longère en pierre datant du 19ème siècle, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité, cette maison authentique offre un cadre de vie enchanteur, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, un salon cosy avec cheminée et murs en pierres apparentes, une salle à manger baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et un jardin bucolique, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, quatre chambres confortables, un bureau, une salle de douche et des WC séparés complètent l’espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille. Un sous-sol partiel abrite un spacieux garage double et une cave à vins. Le tout s’ouvre sur un jardin paysager de 944 m², orné d’un puits décoratif, parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance paisible. Un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite !
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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 944 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1819

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 826 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Energie
DPE
GES