Nous suivre
découvrir le bien
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison de charme des années 1920 à vendre – Proche du port de Vannes et des commodités

Vannes (56000)
Réf : 16916

À quelques minutes à pied du port de Vannes, nichée dans un quartier recherché mêlant calme résidentiel et vie de quartier animée, cette maison de caractère des années 1920 déploie toute son élégance dans un écrin de verdure intime et préservé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : parquets anciens, hauts plafonds, cheminées d’époque et belles ouvertures sur l’extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin arboré, invite à la détente en toute saison. Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, idéal pour concilier vie de famille et télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’accompagne d’une buanderie discrète et fonctionnelle.

À l’étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux : une vaste chambre baignée de lumière, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Une seconde chambre spacieuse avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau, viennent parfaire cet étage raffiné. Un espace vitré, baigné de lumière, peut accueillir un atelier d’artiste, une salle de jeux ou un bureau inspirant.

Le second étage abrite deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, idéale pour les enfants ou les invités.

Le jardin clos et arboré, à l’abri des regards, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les repas en plein air ou les après-midis de lecture. En complément, un sous-sol complet avec garage ajoute fonctionnalité et rangements à cette maison rare à la vente.

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 486 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920
Quartier Albert 1er

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 730 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.85 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Energie

Energie
DPE
GES