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9 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Élégante demeure de caractère des années 1900 – Quartier Albert 1er, Vannes

Vannes (56000)
Réf : 16911
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison de caractère datant de 1900 séduit dès les premiers instants par son cachet intemporel et ses beaux volumes baignés de lumière. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur chaleureux, où les éléments anciens – cheminée, hauteurs sous plafond, parquets d’époque – côtoient avec harmonie le confort d’aujourd’hui. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, desservant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon cosy où vous trouverez une cheminée, promesse de belles soirées d’hiver. À l’étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre. Le dernier niveau, baigné de lumière, accueille un espace bureau idéal pour le télétravail, une troisième chambre, une salle d’eau et des toilettes. Atout rare : la maison dispose d’un appartement indépendant, accessible par une entrée privative. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC. Parfait pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif complémentaire. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’un garage fermé, d’un sous-sol et d’une cave, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. Une maison familiale pleine de charme, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie paisible dans l’un des environnements les plus prisés de Vannes.
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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 391 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €

Energie

Energie
DPE
GES