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7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison contemporaine de plain-pied à Arradon, à 10 min de Vannes. Piscine chauffée, parc arboré clos, suite pa

Arradon (56610)
Réf : 17057

Un cadre de vie d'exception aux portes de Vannes

Nichée à quelques minutes du bourg d'Arradon et à seulement dix minutes de Vannes, cette maison contemporaine de plain-pied s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. Loin de toute nuisance, dans un environnement parfaitement maîtrisé, elle offre la rare alliance d'une architecture soignée et d'une quiétude absolue.

Des espaces de vie généreux et lumineux

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers le parc et la piscine. L'architecture plain-pied fluidifie les circulations et garantit un confort de vie au quotidien.

Un bureau ouvert sur le séjour complète cet espace principal, tandis qu'une arrière-cuisine buanderie assure la fonctionnalité de l'ensemble.

Deux espaces nuit soigneusement pensés

Le plan nuit se décline en deux ailes distinctes. La première accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable havre de tranquillité. La seconde regroupe trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau — idéale pour accueillir une famille ou des invités dans des conditions optimales.

Un extérieur d'exception, sans aucun vis-à-vis

Le parc clos et arboré, entièrement privatif et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée 8×4 s'y intègre avec élégance, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur dès les beaux jours. Un carport deux véhicules et un atelier complètent les équipements de cette propriété rare.

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En Bref

Code postal 56610
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1997

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 947 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Energie

Energie
DPE
GES