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    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    EXCEPTIONNEL – Maison en première ligne sur la mer à Séné, dans domaine privé

    Séné (56860)
    Réf : 17030
    Située dans un environnement privilégié et recherché à Séné, cette magnifique propriété en première ligne offre un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et panorama à couper le souffle sur le Golfe du Morbihan. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de chaque instant face à l’horizon. La maison propose : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Plusieurs chambres confortables, dont une suite avec vue mer - Salles d’eau modernes et prestations de qualité - Espaces extérieurs soigneusement aménagés Implantée au cœur d’un domaine privé, cette propriété garantit calme, sécurité et intimité. Le jardin, véritable écrin de verdure, prolonge harmonieusement la maison jusqu’au rivage.
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    En Bref

    Code postal 56860
    Surface habitable (m²) 161,92 m²
    surface terrain 1 101 m²
    Surface loi Carrez (m²) 161,92 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Année de construction 1975
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 2 596 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 2 500 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %
    Taxe foncière annuelle 2 700 €

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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