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    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Maison de charme bourg de Larmor Baden

    Larmor-Baden (56870)
    Réf : 16890

    A quelques pas du port et du centre-village, cette maison spacieuse et pleine de caractère vous accueille dans un cadre paisible et recherché.

    Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les instants de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau, une chambre et une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel et harmonieux.

    A l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec sa salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Une seconde chambre dispose également d’un point d’eau, parfaite pour recevoir ou aménager selon vos besoins.

    A l’extérieur, une dépendance ouvre le champ des possibles : atelier d’artiste, studio indépendant, ou espace de télétravail, à vous d’en faire le lieu qui vous ressemble.

    Le tout à pied du charmant bourg et du port de Larmor-Baden, dans une ambiance authentique et maritime.


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    En Bref

    Code postal 56870
    Surface habitable (m²) 176 m²
    surface terrain 720 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Sud-Ouest

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
    Taxe foncière annuelle 1 422 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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