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AURAY

REF

TMAI100908

MAISON

176

6

pièces

5

chambres

747 000 €

Découvrez cette magnifique demeure familiale en pierres, située dans l'arrière-pays d'Auray, au cœur d'un environnement préservé et maîtrisé. Entièrement rénovée et étendue en 2023, cette propriété allie à la perfection le charme de l'ancien et les qualités du contemporain.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par la lumière généreuse et les volumes impressionnants de cette maison. La pièce de vie principale, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, comprend un espace cuisine, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux, créant un espace de vie harmonieux et agréable.

La maison offre la possibilité de disposer de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités, un espace mezzanine peut faire office de bureau ou autre.

Une buanderie, une arrière cuisine et un garage viennent compléter cette belle demeure.
Les travaux de second œuvre restent à réaliser (sol, finition peinture, cuisine) vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure exceptionnelle, qui combine le charme authentique des pierres anciennes avec le confort et l'élégance du moderne., tout en bénéficiant de la tranquillité d'un charmant hameau proche de commodités.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

TYPE DE BIEN :

MAISON

NOMBRE PIÈCES :

6

pièces

SURFACE HABITABLE :

176

SURFACE TERRAIN :

11925

CHAMBRE(S) :

5

SALLE DE BAINS :

0

SALLE D'EAU :

2

BALCON TERRASSE :

AUTRES INFORMATIONS :

DESCRIPTION COMPLÉMENTAIRE

NIVEAUX :

ANNÉE CONSTRUCTION :

CHAUFFAGE :

Pompe à chaleur

GARAGE :

CAVE :

PARKING :

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

kWhEP/m².an

kgeqCO2/m².an

INFOS FINANCIÈRES

PRIX FAI :

747 000 €

DONT HONORAIRES :

35 000 €

NET VENDEUR :

712 000 €

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