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VANNES

REF

TMAI100612

MAISON

200

8

pièces

5

chambres

1 470 000 €

Maison de charme à vendre en exclusivité Vannes Rive droite du port - Vous serez charmés par cette demeure de caractère située sur la rive droite du port, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, la première impression qui se dégage de cette maison est l'aspect chaleureux, confortable et cocooning... Une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un patio vous mène à une cuisine séparée dînatoire et une salle à manger parfaite pour une vie de famille. La chambre de plain pied avec salle d'eau et le bureau sont un véritable atout. Un second bureau en mezzanine sera idéal pour le télétravail.
Aux étages : quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains.

Le jardin clos et arboré exposé sud avec piscine est un véritable havre de paix & vous invite à la quiétude.

Double buanderie, double garage, puits, port et cale à proximité immédiate.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

TYPE DE BIEN :

MAISON

NOMBRE PIÈCES :

8

pièces

SURFACE HABITABLE :

200

SURFACE TERRAIN :

CHAMBRE(S) :

5

SALLE DE BAINS :

1

SALLE D'EAU :

3

BALCON TERRASSE :

1

AUTRES INFORMATIONS :

DESCRIPTION COMPLÉMENTAIRE

NIVEAUX :

3

ANNÉE CONSTRUCTION :

1930

CHAUFFAGE :

Gaz

GARAGE :

CAVE :

PARKING :

2

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

226

kWhEP/m².an

38

kgeqCO2/m².an

INFOS FINANCIÈRES

PRIX FAI :

1 470 000 €

DONT HONORAIRES :

70 000 €

NET VENDEUR :

1 400 000 €

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