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BADEN

REF

TMAI100828

MAISON

200

6

pièces

4

chambres

1 508 000 €

Superbe villa contemporaine à vendre à Baden, idéalement située à deux pas de la plage, du club de voile, et de l'embarcadère de Port Blanc. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour une vie paisible et privilégiée.

Caractéristiques principales :

Villa contemporaine avec des lignes épurées et des finitions modernes.
Larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une connexion parfaite avec l'environnement extérieur.
Très beau séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux.
Terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, idéale pour les moments de détente et les réceptions en plein air.
Disposition des chambres :
À l'étage :

Deux chambres offrant un espace intime et confortable.
Une salle de bains moderne pour le confort des occupants.
Au rez-de-chaussée :

Deux chambres supplémentaires offrant flexibilité et espace pour la famille ou les invités.
Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité.
Piscine intérieure pour des moments de détente et de loisirs, quelle que soit la saison.
Extérieur :

Jardin clos et arboré, créant une atmosphère paisible et préservée.
Garage pour un stationnement sécurisé.
Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la nature et des activités nautiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle à Baden.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

TYPE DE BIEN :

MAISON

NOMBRE PIÈCES :

6

pièces

SURFACE HABITABLE :

200

SURFACE TERRAIN :

640

CHAMBRE(S) :

4

SALLE DE BAINS :

0

SALLE D'EAU :

2

BALCON TERRASSE :

1

AUTRES INFORMATIONS :

DESCRIPTION COMPLÉMENTAIRE

NIVEAUX :

2

ANNÉE CONSTRUCTION :

2010

CHAUFFAGE :

Aérothermie

GARAGE :

CAVE :

PARKING :

1

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

50

kWhEP/m².an

15

kgeqCO2/m².an

INFOS FINANCIÈRES

PRIX FAI :

1 508 000 €

DONT HONORAIRES :

68 000 €

NET VENDEUR :

1 450 000 €

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