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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Appartement de charme avec jardin clos en pierre – À deux pas du port de Vannes

Vannes (56000)
Réf : 16921

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché vannetais : un superbe appartement rénové, situé à seulement quelques pas du port de Vannes. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux.

Un cadre de vie lumineux et apaisant

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, qui s’ouvre sur un jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Un espace extérieur rare en plein cœur de Vannes, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Des prestations de qualité

L’appartement propose une cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative assure confort et intimité, tandis que deux autres chambres, accompagnées d’une salle d’eau supplémentaire, accueillent famille ou invités. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien.

Un bien rare à Vannes

L’appartement s’accompagne d’un garage ainsi que d’une place de parking, atouts précieux à proximité immédiate du port et du centre-ville.

Les atouts de cet appartement proche du port de Vannes :

  • Jardin clos de murs en pierre, intimité garantie

  • Belle rénovation avec prestations de qualité

  • Lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest

  • Suite parentale + deux chambres supplémentaires

  • Garage et place de stationnement privative

  • Situation idéale, à deux pas du port et des commerces

Un bien d’exception à découvrir sans attendre, parfait pour ceux qui rêvent d’allier la vie citadine à Vannes et le privilège d’un jardin privé en cœur de ville.

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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier La Garenne, port

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Energie
DPE
GES