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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison à vendre à Vannes – Port à pied

Vannes (56000)
Réf : 17001

Emplacement recherché pour cette maison de ville avec vie de plain-pied, située à deux pas du port de Vannes et du centre-ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés.

A l’étage mansardé : troisième chambre, bureau et coin détente.

Une dépendance complète le bien (vélos, rangement).
A l’extérieur, cour ensoleillée sans vis-à-vis, rare en centre-ville.

Chauffage gaz de ville (chaudière récente).
Taxe foncière : 790 €.

Maison actuellement louée – acte authentique au plus tard octobre 2026.

Bien rare à la vente sur le secteur du port de Vannes. À découvrir rapidement.

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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1950

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 437 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Energie

Energie
DPE
GES