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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Élégante maison d’architecte dans un écrin de verdure à l’ouest de Vannes

Vannes (56000)
Réf : 17013

Située au cœur d’un environnement boisé et préservé, cette superbe maison d’architecte allie élégance, confort et fonctionnalité. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux baignent dans une lumière naturelle omniprésente, sublimée par une parfaite orientation.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle, et prolongé par une cuisine semi-ouverte haut de gamme, avec arrière-cuisine/office discret. L’espace nuit principal, de plain-pied, propose une suite parentale raffinée composée d’une chambre, d’une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi que d’un bureau attenant.

A l’étage, l’intimité est préservée grâce à deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre pouvant accueillir famille ou invités.

A l’extérieur, un terrain clos et paysager encadre la maison avec élégance. Un carport ainsi qu’une cave complètent les prestations de ce bien rare.

Une adresse confidentielle aux portes de Vannes, dans un cadre naturel d'exception.

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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 179 m²
surface terrain 1 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019
Quartier Campen, Vincin
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 338 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

Energie

Energie
DPE
GES