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    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Maison familliale de 200 m² – Terrain constructible de 1 200 m² – Quartier La Garenne

    Vannes (56000)
    Réf : 17017

    Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 220 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 200 m², située en zone Uc du PLU de la commune de Vannes.

    Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité du séjour/salon agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La maison offre également une cuisine aménagée indépendante, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains, complétée par des toilettes avec douche.

    À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille.

    Un garage avec grenier vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.

    Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel, à proximité des commodités de Vannes.

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    En Bref

    Code postal 56000
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 1 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 196 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
    Taxe foncière annuelle 2 200 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 3 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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