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7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison de caractère rénovée avec piscine à quelques minutes du centre-ville de Vannes

Vannes (56000)
Réf : 17095

Vannes – Morbihan – Bretagne Sud

À quelques minutes seulement du centre-ville de Vannes, cette élégante maison de caractère d’environ 130 m², entièrement rénovée, séduit par son charme, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs.

Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Vannes et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et intimiste.

Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance pleine de charme. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un beau séjour organisé autour d’une cheminée, véritable cœur de la maison. Cet espace chaleureux et convivial offre un cadre idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, une cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse permet de profiter pleinement de la lumière et du jardin. Pensée comme un véritable espace de vie, elle offre une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains complète ce niveau et permet d’envisager une vie de plain-pied, tout en offrant un espace confortable pour recevoir famille ou invités.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose ainsi de quatre chambres, une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir confortablement des proches.

En rez-de-jardin: garage, espace de rangements, buanderie.

Un jardin clos avec piscine

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos et arboré, offrant une atmosphère paisible et préservée.

Une belle terrasse dans le prolongement de la maison invite aux repas en plein air et aux moments de détente. La présence d’une piscine, harmonieusement intégrée au jardin, vient compléter cet environnement privilégié et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L’ensemble constitue un véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes.

Une maison de charme à quelques pas du centre ville de Vannes

Par son emplacement, son caractère et ses prestations, cette maison rénovée à vendre à Vannes constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété de charme à proximité du centre-ville.

Son organisation familiale, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ses quatre chambres, son séjour avec cheminée, sa cuisine ouverte sur terrasse et son jardin clos avec piscine en font une maison aussi agréable en résidence principale qu’en résidence secondaire.

La proximité de Vannes, du Golfe du Morbihan et des principaux axes de communication permet de profiter pleinement de l’art de vivre recherché de la Bretagne Sud, entre patrimoine, nature et littoral.

Une maison de caractère rénovée, chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie rare à quelques minutes du centre-ville de Vannes.

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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 629 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1930
Quartier centre ville

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 866 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 825 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Energie
DPE
GES