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7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

À vendre – Maison contemporaine avec piscine à la frontière de Vannes

Vannes (56000)
Réf : 16941

À seulement 7 minutes de la gare de Vannes et 10 minutes du port, découvrez cette maison d’architecte moderne avec piscine, idéalement située à la frontière de Vannes, dans un environnement résidentiel calme.

Cette propriété contemporaine offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à une exposition plein sud. Le séjour spacieux avec salle à manger s’ouvre largement sur une terrasse ensoleillée, un jardin clos et une piscine chauffée, parfaits pour profiter des beaux jours.

La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement l’espace de vie. Un salon TV, un bureau et une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison propose une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Toutes les chambres donnent accès à une vaste terrasse à l’étage, offrant une belle vue dégagée.

Un garage fermé, une cave et des prestations de qualité viennent compléter ce bien rare aux portes de Vannes.

Points forts :

  • Maison d’architecte moderne avec piscine

  • 7 min de la gare de Vannes, 10 min du port

  • Exposition plein sud, terrasse, jardin, piscine

  • 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

  • Suite parentale avec dressing

  • Garage, cave, environnement résidentiel

Vous recherchez une maison contemporaine avec piscine proche de Vannes ? Ce bien est fait pour vous !

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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 242 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 186,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 2 079 €

Energie

Energie
DPE
GES