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8 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison * 8 pièces * 248 m² * 56000 VANNES *

Vannes (56000)
Réf : TMAI100708

Nous avons le plaisir de vous présenter, cette magnifique propriété située à l'ouest de Vannes. Située dans un cadre idyllique à l'ouest de Vannes, cette splendide villa d'architecte offre un mélange parfait entre charme traditionnel et modernité. Avec ses espaces généreux, son design élégant et sa situation privilégiée, cette maison est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Caractéristiques principales : Emplacement : La propriété est idéalement située à l'ouest de Vannes, offrant un accès facile aux commodités à pieds ou à vélo tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Vous serez à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Superficie : La maison offre de généreux espaces de vie avec un vaste hall conduisant à un séjour, un espace salle à manger, petit salon bibliothèque, une cuisine séparée. Une vie de plain pied est garantie avec un belle chambre, une salle d'eau et une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois vaste chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, une salle de bains. Sous-sol total. Jardin paysager : La propriété est entourée d'un magnifique parc paysagé de 2300m², créant ainsi une oasis de tranquillité et de verdure. Une piscine chauffée vient agrémenter le parc. Le terrain permet également une extension d'environ 100m² d'emprise au sol.

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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 248 m²
surface terrain 2 335 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1990
Quartier Campen, Vincin

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 854 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Energie

Energie
DPE
GES