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8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Ecrin de lumière et de sérénité à pied de la plage et à proximité immédiate du centre ville

Vannes (56000)
Réf : TMAI45618

Situé au cœur d’un quartier prisé, ce sublime havre de paix conjugue élégance contemporaine et confort absolu. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une architecture pensée pour le bien-être.

Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre avec fluidité sur un écrin de verdure préservé, où jardin clos et arboré se marient à la perfection avec une piscine chauffée, promesse de moments inoubliables. La salle à manger prolonge cet espace de convivialité, tandis que la cuisine dinatoire, moderne et raffinée, invite aux plaisirs gourmands.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et un bureau fonctionnel offrent un cadre de vie harmonieux. L’étage dévoile quant à lui cinq chambres spacieuses, dont trois disposent de leur salle d’eau privative, préservant ainsi le confort et l’intimité de chacun.

Côté praticité, cette demeure dispose d’une cave, d’un garage et d’une chaufferie, assurant un quotidien aussi agréable qu’organisé.

Un lieu rare, entre lumière et nature, où chaque instant se vit avec élégance et douceur.

Plage et centre ville de Vannes à 5 minutes, gare TGV à 7 minutes en voiture. Commerces de proximité.

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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 605 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 664 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Energie

Energie
DPE
GES
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