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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison neuve de 105 m² avec garage, port et commerces à pied – La Trinité-sur-Mer

La Trinité-sur-Mer (56470)
Réf : 17135

AIM Immobilier Vannes vous présente cette maison en cours de construction, idéalement située à La Trinité-sur-Mer, à quelques pas du port, des commerces et de la vie animée de cette station balnéaire prisée du Morbihan.

Offrant un cadre de vie recherché au cœur de la baie de Quiberon, cette maison d’environ 105 m² séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en bord de mer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue comme un espace convivial et fonctionnel. Les ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale ou à l’accueil de vos proches.

Un second étage mansardé offre par ailleurs un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un véritable atout pour envisager un espace de travail, une salle de jeux ou une pièce complémentaire selon vos besoins.

Un garage vient parfaire les prestations de cette maison, particulièrement appréciable dans ce secteur côtier recherché.

Les atouts de cette maison à La Trinité-sur-Mer

  • Maison en cours de construction d’environ 105 m²

  • Port et commerces accessibles à pied

  • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

  • Petit jardin

  • Trois chambres à l’étage

  • Une salle d’eau et une salle de bains

  • Second étage mansardé offrant un potentiel d’aménagement

  • Garage

  • Situation privilégiée au cœur de La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan

Une adresse privilégiée en bord de mer

Vivre à La Trinité-sur-Mer, c’est profiter du charme d’un port emblématique, de ses terrasses, de ses commerces et de son atmosphère maritime tout au long de l’année. Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement à pied les commodités et le port de plaisance, tout en profitant de la proximité des plages et des paysages de la baie de Quiberon.

Vous recherchez une maison récente avec garage à La Trinité-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des commerces, pour vivre à l’année ou profiter de vos séjours en Bretagne Sud ?

Contactez AIM Immobilier Vannes pour obtenir davantage d’informations et découvrir cette opportunité au cœur de La Trinité-sur-Mer.

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En Bref

Code postal 56470
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2027

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 100 €

Energie

Energie
DPE
GES