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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

ARRADON – À quelques pas du littoral, élégante maison contemporaine de 2021

Arradon (56610)
Réf : 17064

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arradon, à seulement quelques mètres de la plage et des rivages du Golfe du Morbihan, cette maison contemporaine édifiée en 2021 séduit par la qualité de sa conception, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité des espaces créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cabinet de toilettes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Son entretien limité permet de profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre ce remarquable emplacement entre mer et nature.

Les principaux atouts de cette propriété :

• Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage
• Maison récente aux prestations actuelles (2021)
• Belle pièce de vie lumineuse
• Trois chambres
• Garage attenant
• Jardin clos et facile d'entretien
• À quelques minutes du centre-bourg d'Arradon et de Vannes

Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre du Golfe du Morbihan, dans un environnement préservé où les plaisirs du bord de mer se vivent au quotidien.

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En Bref

Code postal 56610
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 480 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2021

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 756 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Energie
DPE
GES