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6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Maison contemporaine à vendre à Arradon – Proche bourg et Golfe du Morbihan, 4 chambres, jardin clos 570 m²

Arradon (56610)
Réf : 17047

À vendre à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg d’Arradon, des commerces, des écoles et du Golfe du Morbihan. Un secteur très recherché offrant un cadre de vie exceptionnel entre littoral, nature et dynamisme résidentiel.

Cette maison à vendre à Arradon séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Elle développe une belle surface habitable et propose des prestations modernes dans un environnement calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 60 m², particulièrement lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie comprend un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour la vie quotidienne et les moments de partage. L’ensemble offre un cadre chaleureux et contemporain, très recherché sur le marché immobilier d’Arradon.

Toujours au rez-de-chaussée, cette maison familiale à vendre dans le Morbihan dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant une véritable vie de plain-pied. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, dans un environnement calme et lumineux.

À l’étage, un palier avec coin bureau dessert trois belles chambres, confortables et bien agencées, permettant d’accueillir famille et invités. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu’une salle de sport, pouvant être facilement transformée en salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace polyvalent selon les besoins.

Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, cette maison contemporaine avec jardin à Arradon bénéficie d’un terrain clos d’environ 570 m². Cet espace extérieur permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Le jardin constitue un véritable atout dans ce secteur recherché proche du Golfe du Morbihan.

Cette maison à vendre à Arradon combine emplacement stratégique, confort moderne et fonctionnalité. Sa proximité avec Vannes, le Golfe du Morbihan et les sentiers côtiers en fait un bien rare sur le marché immobilier local. Une opportunité idéale pour une famille en quête de qualité de vie en Bretagne sud.

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En Bref

Code postal 56610
Surface habitable (m²) 190,25 m²
surface terrain 577 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2011

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Energie

Energie
DPE
GES