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7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Demeure d’exception avec vue mer panoramique – Arradon, Golfe du Morbihan

Arradon (56610)
Réf : 17050

Au cœur du très prisé Golfe du Morbihan, dans un environnement préservé, cette propriété d’exception située à Arradon conjugue élégance panorama maritime spectaculaire.

À seulement quelques minutes du bourg, des ports et des plages, cette adresse rare offre un cadre de vie incomparable, où chaque instant est sublimé par une vue imprenable sur la mer et les paysages emblématiques du Golfe.

Implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 2 800 m², la propriété développe environ 260 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. L’architecture, pensée pour magnifier les perspectives marines, permet de profiter pleinement du panorama depuis l’ensemble des pièces de réception et des espaces nuit.

Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre largement sur l’extérieur et la mer, offrant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences d’un art de vivre haut de gamme.

La suite parentale, véritable cocon privé, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan. À l’étage, un vaste salon panoramique laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires. Deux chambres, une salle de bains et des espaces confortables complètent ce niveau tourné vers l’horizon maritime.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l’extérieur, les terrasses et la piscine s’intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Le spectacle permanent de la mer, les couchers de soleil et le calme absolu confèrent à cette propriété un caractère véritablement unique.

Deux grands garages complètent cet ensemble rare sur le marché immobilier de prestige en Bretagne Sud.

Cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate de Vannes et des plus belles adresses du littoral morbihannais. Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et d’émotion face à la mer.

Propriété de prestige – Vue mer – Piscine – Parc paysager – Arradon – Golfe du Morbihan – Bretagne Sud

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En Bref

Code postal 56610
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 2 817 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Golfe
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Energie

Energie
DPE
GES