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7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Propriété d’exception avec vue panoramique sur le Golfe du Morbihan à Arradon

Arradon (56610)
Réf : 17050

Au sein du très exclusif Golfe du Morbihan, à l’adresse confidentielle et recherchée de Arradon, cette propriété d’exception incarne avec élégance l’art de vivre en Bretagne Sud. Dominant un panorama maritime absolument remarquable, cette demeure rare bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des ports, des plages du centre d’Arradon.

Implantée au cœur d’un parc paysager de plus de 2 800 m² soigneusement dessiné, la propriété développe environ 260 m² habitables aux prestations raffinées. Pensée pour magnifier la lumière et sublimer les perspectives sur la mer, l’architecture offre depuis chaque espace de réception et plusieurs suites une vue spectaculaire sur les eaux emblématiques du Golfe du Morbihan.

Dès l’entrée, la demeure dévoile des volumes élégants et une atmosphère feutrée. Le vaste salon de réception, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et l’horizon maritime, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, répond aux exigences d’un art de vivre contemporain et raffiné.

La suite parentale, véritable appartement privé tourné vers la mer, offre un panorama exceptionnel sur le Golfe du Morbihan et une atmosphère empreinte de sérénité. À l’étage, un majestueux salon panoramique prolonge l’expérience contemplative et laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement, dont la création de suites supplémentaires. Deux chambres élégantes, une salle de bains et plusieurs espaces confortables complètent ce niveau dédié au calme et à la contemplation.

Une chambre avec salle d’eau privative située en rez-de-chaussée permet d’accueillir famille et invités dans des conditions de confort remarquables.

À l’extérieur, les terrasses ensoleillées et la piscine s’intègrent parfaitement dans un environnement paysager d’une grande qualité. Le spectacle permanent de la mer, les lumières changeantes du Golfe et les couchers de soleil confèrent à cette propriété une dimension rare et profondément émotionnelle.

Deux grands garages complètent cet ensemble d’exception, particulièrement rare sur le marché de l’immobilier de prestige en Bretagne.

À quelques minutes seulement de Vannes, cette demeure séduira une clientèle exigeante à la recherche d’une propriété d’exception alliant discrétion, élégance et vue mer incomparable au cœur du littoral morbihannais.

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En Bref

Code postal 56610
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 2 817 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Golfe
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Energie

Energie
DPE
GES