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9 Pièce(s)
7 Chambre(s)

Maison familiale de 198 m² avec sous-sol et terrain de 1 500 m² – Arradon, Golfe du Morbihan

Arradon (56610)
Réf : 17103

ARRADON – À proximité du bourg et des sentiers côtiers

À quelques minutes à pied du bourg d’Arradon et de ses commerces, et à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, cette vaste maison traditionnelle de 198 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement résidentiel.

Implantée sur un beau terrain dégagé d’environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable séjour-salon avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, dont l’une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement selon les besoins.

Son terrain de 1 500 m² environ, dégagé et agréable, constitue un véritable atout dans ce secteur recherché du Golfe du Morbihan.

Les atouts

  • Maison familiale de 198 m²
  • 7 chambres au total
  • Séjour-salon avec cheminée
  • Terrasse plein sud
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Sous-sol total
  • Terrain d’environ 1 500 m²
  • Proximité du bourg d’Arradon
  • Accès aux sentiers côtiers
  • Environnement résidentiel recherché
  • À proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, souhaitant profiter à la fois de la vie de village, des paysages du Golfe du Morbihan et de la proximité de Vannes.

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En Bref

Code postal 56610
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 1 505 m²
Surface loi Carrez (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud
Année de construction 1980

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 917 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 890 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Nombre de lots 0
Quote part annuelle des charges 0 €

Energie

Energie
DPE
GES