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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Propriété d’exception avec vue panoramique sur le Golfe du Morbihan – Séné

Séné (56860)
Réf : 17030

Située dans un environnement privilégié et très recherché à Séné, cette propriété d’exception en première ligne sur le Golfe du Morbihan offre un cadre de vie unique, entre calme absolu et panorama spectaculaire sur la mer.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les pièces de réception, entièrement ouvertes sur l’extérieur, bénéficient toutes d’une superbe vue dégagée sur le Golfe, créant une atmosphère élégante et apaisante à chaque instant de la journée. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée assure une vie de plain pied.

À l’étage, les trois chambres profitent d’une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, un atout rare qui confère à cette maison un caractère véritablement exclusif.

Caractéristiques principales :

  • Propriété en première ligne avec vue mer panoramique
  • Pièces de réception avec vue exceptionnelle sur le Golfe
  • Vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Chambres confortables à l’étage avec vue mer depuis chaque chambre
  • Suite avec vue sur le Golfe
  • Espaces extérieurs paysagers et soigneusement entretenus
  • Accès direct à une terrasse face à la mer
Des dépendances comme le sous-sol, la buanderie viennent assurer un certain confort à cette propriété.

Implantée au cœur d’un domaine privé, cette propriété garantit calme, sécurité et intimité. Le jardin, véritable écrin de verdure, prolonge harmonieusement la maison jusqu’au rivage, offrant un accès privilégié à un environnement naturel préservé.

Un bien rare sur le marché

Cette maison avec vue mer à Séné représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception recherchant une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan, un cadre paisible et une qualité de vie incomparable.

Idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme.

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En Bref

Code postal 56860
Surface habitable (m²) 161,92 m²
surface terrain 1 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 161,92 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 236 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Energie

Energie
DPE
GES