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7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Maison - 1500 m² - 147 m² - Saint Avé

Saint-Avé (56890)
Réf : 16944

Aux portes de Vannes, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un parfait équilibre entre confort moderne, qualité de construction et environnement privilégié.

Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement idéal pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste salon-séjour bénéficiant d’une magnifique hauteur sous plafond, d’un toit cathédrale et d’une exposition plein sud.

La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète avec élégance l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et WC séparés, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien.

À l’étage, quatre spacieuses chambres accueillent famille et amis dans les meilleures conditions, accompagnées d’une salle de bains et de WC indépendants.

Côté équipements, vous apprécierez le haut niveau de confort : volets roulants électriques, huisseries en bois exotique, système d’alarme, garage attenant avec porte motorisée et également un carport.

À l’extérieur, le jardin paysager, clos et piscinable, séduit par son calme et son charme.

Un bien rare aux abords de Vannes, alliant quiétude, nature et qualité de vie. À visiter sans tarder.

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En Bref

Code postal 56890
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Chaudiere, Chaudiere
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2004

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 719 000 €
Taxe foncière annuelle 1 835 €

Energie

Energie
DPE
GES