A vendre – Propriété d’exception en première ligne à Saint-Philibert, avec vue mer imprenable et plage à pied
Saint-Philibert (56470)Située à Saint-Philibert, en bord de mer, cette propriété unique de 260 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, face à l’océan.
En première ligne, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l’anse de Saint-Philibert, à contempler au quotidien. Vous apprécierez la proximité immédiate de la plage située à cinq minutes à pied, et du club de voile.
Nichée au cœur d’un jardin arboré de plus de 3500 m2, cette propriété qui conjugue charme et modernité vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, est sublimé par une cheminée en pierre, idéal pour les soirées d’hiver. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un grand bureau-bibliothèque, parfait pour le télétravail ou les amateurs de lecture.
A l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille.
Côté pratique : une buanderie, un garage, un préau et un beau terrain arboré complètent ce bien rare sur le secteur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).