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    8 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Propriété familiale en pierre – Arzon – 220 m² – Golfe du Morbihan

    Arzon (56640)
    Réf : 16967
    Située au cœur d’un hameau traditionnel plein de caractère, cette authentique propriété en pierre de 220 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité des côtes du Golfe du Morbihan. Elle se compose de plusieurs bâtisses : Maison principale (97 m²) : une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau. Maison mitoyenne (80 m²), pouvant être réunie à la première : séjour avec cheminée, cuisine-salle à manger, deux chambres dont une avec salle de bains, et une salle d’eau. Charmante dépendance (47 m²) : belle pièce de vie avec cheminée et chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis. L’ensemble est implanté sur un superbe jardin arboré, dessiné par un paysagiste reconnu, offrant intimité, verdure et authenticité. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, potentiel familial et possibilité d’accueil, dans un environnement préservé à Arzon.
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    En Bref

    Code postal 56640
    Surface habitable (m²) 220 m²
    surface terrain 1 011 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nb de salle de bains 3
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage , Electrique
    Type de chauffage , Autre
    Format de chauffage , Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 393 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 340 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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