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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Propriété de charme dans un environnement privilégié

Vannes (56000)
Réf : 16848

Située dans un environnement privilégié et recherché, cette propriété construite en 2004 par un architecte de renom incarne à la perfection l’équilibre entre charme et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez saisis par la luminosité qui se dégage de chaque pièce, ainsi que par les volumes généreux et les perspectives qui ouvrent le regard sur la nature environnante.

L’architecture contemporaine de cette maison se distingue par une disposition idéale, permettant une vie de plain-pied fluide et agréable. L’entrée traversante, à la fois accueillante et lumineuse, vous guide naturellement vers d’un côté les espaces de vie, et de l’autre vers l’intimité des chambres.

Le séjour, véritable espace de convivialité, se déploie avec élégance, ouvrant sur une salle à manger et une cuisine séparée. Ces pièces s’ouvrent sur une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, où vous pourrez profiter du jardin magnifiquement paysagé et arboré, véritable havre de paix.

L’espace nuit, calme et intime, comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Un bureau, idéal pour le télétravail ou la réflexion, ainsi qu’un double garage viennent compléter cette demeure d’exception, alliant confort et praticité.

Cette maison vous invite à la sérénité, dans un cadre naturel d'une rare beauté, où chaque détail a été conçu pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et raffiné. Une propriété pleine de charme, à découvrir absolument.

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En Bref

Code postal 56000
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
Quartier Campen, Vincin
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
Taxe foncière annuelle 2 047 €

Energie

Energie
DPE
GES