Maison d'architecte à vendre à Vannes – Rive droite du port – 165 m²
Vannes (56000)
Réf : 17061
À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vannes, sur la très recherchée rive droite du port, cette remarquable maison d'architecte d'environ 165 m² incarne parfaitement l'art de vivre vannetais. À seulement quelques minutes à pied des quais, du centre historique et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conjuguant calme résidentiel, élégance urbaine et proximité immédiate du Golfe du Morbihan.
Dès l'entrée, la qualité de conception et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les volumes généreux et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de réception, véritable cœur de la maison, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle exposition et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les espaces verts environnants.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, a été pensée comme un lieu de partage et de convivialité. Fonctionnelle et élégante, elle bénéficie d'un cellier attenant permettant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Un bureau indépendant complète ce niveau et offre un espace de travail privilégié, parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie et au télétravail.
À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative et offre un véritable cocon de sérénité. Trois autres chambres, lumineuses et confortables, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains complète cet étage parfaitement distribué.
À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Soigneusement aménagé, il offre un environnement verdoyant et intime, rare à une adresse aussi centrale. Cet écrin de nature permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain présente également un potentiel particulièrement attractif avec la possibilité d'implanter une piscine, venant ainsi enrichir encore davantage les prestations de la propriété.
Des dépendances comprenant un abri de jardin ainsi qu'un espace spécialement dédié au rangement des vélos complètent les équipements de cette demeure pensée pour un confort de vie optimal.
Son adresse confidentielle permet de rejoindre à pied le port de Vannes, les commerces de proximité, les établissements scolaires, les restaurants, les marchés et l'ensemble des services du centre-ville. Les plus belles destinations du Golfe du Morbihan, ses sentiers côtiers, ses îles et ses paysages maritimes emblématiques se trouvent également à proximité immédiate.
