Maison * 7 pièces * 200 m² * 56000 VANNES
Vannes (56000)
Réf : 17057 Bis
L'agence AIM Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du bourg d'Arradon et des commodités. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, confort et intimité se conjuguent parfaitement.
Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement parfaitement maîtrisé, à l'abri des nuisances et des regards, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son écrin de verdure.
L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers le jardin et les terrasses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'organisent harmonieusement au sein d'un même volume convivial, créant un lieu de vie chaleureux et propice aux moments de partage. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, offrant une agréable sensation de continuité et permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant.
Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle. Un premier espace nuit accueille une belle suite parentale, véritable espace privé offrant calme et sérénité. À l'opposé, un second espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau pouvant également répondre à différents besoins selon les projets de vie. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace avec praticité.
Un bureau ouvert sur le séjour apporte une dimension supplémentaire à l'habitation. Cet espace lumineux constitue un lieu idéal pour le télétravail, la lecture ou toute activité nécessitant calme et inspiration tout en restant connecté à la vie de la maison.
Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter les prestations intérieures en apportant un réel confort d'usage au quotidien.
À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses plus beaux atouts : un superbe parc clos et arboré, soigneusement entretenu, offrant une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, ce jardin invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager et promet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Les prestations se poursuivent avec un carport permettant d'abriter deux véhicules ainsi qu'un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le rangement ou le développement d'activités personnelles.
Une adresse recherchée à Arradon, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, des commerces et des services.
