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    9 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Grande maison familiale avec jardin et piscine à vendre sur le plateau de la Garenne – Vannes

    Vannes (56000)
    Réf : 16976

    Située sur le prestigieux plateau de la Garenne à Vannes, cette spacieuse maison familiale allie discrétion, élégance et confort. Derrière sa façade sobre se dévoile un lieu de vie lumineux et généreux, tourné vers un magnifique jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine propice à la détente et aux moments partagés.

    Dès l’entrée, le ton est donné : chaleur et convivialité s’expriment à travers une vaste pièce de réception réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour. Un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de la douceur de vivre vannetaise.

    Aux étages, six chambres spacieuses offrent intimité et confort, accompagnées d’un bureau, d’une pièce de détente pouvant faire office de salon, de deux salles d’eau et d’une salle de bains.
    En complément, une cave, une buanderie et un garage viennent renforcer le confort et la praticité de cette belle propriété.

    Un bien rare à vendre à Vannes, parfait pour une famille en quête d’espace, de calme et de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville.

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    En Bref

    Code postal 56000
    Surface habitable (m²) 235 m²
    surface terrain 1 118 m²
    Surface loi Carrez (m²) 235 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1990
    Quartier La Garenne

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 993 950 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 965 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 787 € et 5 123 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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