Nous suivre
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Propriété d’exception avec vue mer à Crach, au cœur d’un parc arboré – 270 m² rénovés avec élégance

Crach (56950)
Réf : 16930

Située à Crach, charmante commune du Morbihan sud, à quelques minutes d'Auray et de la Trinité-sur-Mer, de son port et de ses plages, cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare, entre terre et mer.

Au cœur d’un parc arboré de plusieurs milliers de mètres carrés, ce bien rare à la vente séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son panorama ouvert sur la mer. Entièrement rénovée avec soin, dans un style à la fois sobre, raffiné et résolument élégant, cette propriété de 270 m² allie confort moderne, volumes généreux et matériaux de qualité.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall d’accueil distribue harmonieusement les espaces de vie. La pièce principale, baignée de lumière, s’articule autour d’un séjour avec cheminée, d’un espace salle à manger, d’une cuisine ouverte contemporaine agrémentée d’un office discret, et d’un coin salon cosy propice à la détente.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied, offrant indépendance et confort, avec chambre, salle d’eau et rangements.

À l’étage, le raffinement se poursuit avec une spacieuse master suite composée d’une grande chambre avec vue, d’une salle de bains élégante (baignoire et douche à l’italienne) et d’un dressing sur mesure. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture, complète ce niveau. Deux autres chambres généreuses, chacune avec leur salle d’eau privative, assurent à chacun confort et intimité.

Une buanderie fonctionnelle, un garage et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien aux prestations haut de gamme.

Les + :

  • Vue mer imprenable

  • Parc paysager et arboré

  • Rénovation de qualité, sobre et élégante

  • 4 chambres indépendantes

  • Volumes et luminosité

  • Environnement calme et préservé

Une propriété de charme à Crach, idéale en résidence principale comme en maison de vacances familiale, dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud Bretagne.

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 56950
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 5 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Energie
DPE
GES