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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Ancien moulin en pierres - Propriété de prestige avec dépendances, piscine et parc - A 25 minutes de Vannes

Monterblanc (56250)
Réf : 17021

A l’abri des regards, au cœur d’une campagne préservée, cette propriété de prestige en pierre, ancien moulin au charme authentique, offre un ensemble immobilier rare à seulement 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Une demeure principale d’exception
La maison principale, issue de la rénovation d’un ancien moulin en pierre, séduit par une magnifique pièce de vie ouverte sur l’extérieur, bénéficiant d’un panorama remarquable sur la campagne environnante.Les volumes, la lumière naturelle et les matériaux nobles confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing. A l’étage : Quatre chambres, une salle de bains, une mezzanine, un dortoir, idéal pour recevoir famille et invités.
La maison dispose de sa piscine privée, parfaitement intégrée dans le paysage, offrant une vue dégagée sur la campagne.
Deux maisons indépendantes
La propriété comprend également :
Une maison indépendante offrant un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et salle d’eau. Un sous-sol. Une piscine privée.

Une troisième maison, plus intimiste, composée de deux chambres, un séjour.
Ces habitations indépendantes permettent une organisation idéale pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, tout en préservant l’intimité de chacun.
Un cadre privilégié, de multiples projets
Implantée au cœur d’un parc paysager, cette propriété de caractère se prête parfaitement à une résidence familiale de standing, à une activité d’accueil haut de gamme (gîtes, chambres d’hôtes) ou à un investissement patrimonial de qualité.
En campagne calme et verdoyante, à 25 minutes de Vannes, à proximité du Golfe du Morbihan et des plages. Accès rapide aux axes principaux

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En Bref

Code postal 56250
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1,20 ha
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air/Eau
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 4 247 €

Energie

Energie
DPE
GES