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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison conteporaine à Surzur-Proximité de Vannes et des plages

Surzur (56450)
Réf : 16849

Dans le bourg de Surzur, à seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes des plages de l'océan, cette élégante maison contemporaine de 185 m² se situe au coeur d'un vaste terrain de 1900m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et aérée où une généreuse pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin. La cuisine dinatoire semi-ouverte invite à la convivialité tandis que la suite parentale offre un cadre paisible et intime. Un bureau complète le rez-de-chaussée assurant ainsi une vie de plain pied.

A l'étage, un espace familial parfait avec ses trois belles chambres, une grande salle de bains (avec baignoire et douche) ainsi qu'une mezzanine offrant des perspectives de bureau supplémentaire.

Le tout est complété par un garage avec un espace buanderie, un grenier offrant un espace de stockage optimal. Une seconde dépendance complétement indépendante, fait actuellement office de grand garage mais pourrait être aménagée différemment selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, d'une piscine de 10x5 idéale pour se détendre.

Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre paisible, à pied de toutes les commodités.

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En Bref

Code postal 56450
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 900 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2002

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Energie
DPE
GES